DIVISIÓN JURÍDICA Al contestar refiérase al oficio N° 09323 28 de setiembre, 2011 DJ-1074-2011 Señor Oscar Sanabria Villalobos Presidente Junta Directiva ASOCIACION DE VECINOS DEL RESIDENCIAL FLORENCIO DEL CASTILLO SAN DIEGO DE LA UNION Estimado señor: Asunto: Se atiende consulta sobre el alcance de la fiscalización que ejerce la auditoría municipal sobre los fondos que administra esa asociación. Nos referimos a su consulta del 29 de agosto de 2011, mediante la cual solicita que se aclare algunas dudas respecto de las potestades de fiscalización que puede ejercer la auditoría municipal respecto a los fondos que maneja esa asociación producto del arrendamiento que recibe por el convenio suscrito entre la Universidad de Costa Rica y esa asociación para la instalación del EBAIS de la comunidad. Sobre el particular, en virtud de nuestra potestad consultiva, consagrada en el artículo 29 de la Ley Orgánica de esta Contraloría General de la República, no. 7428 de 7 de setiembre de 1994, atendemos la presente solicitud de criterio, teniendo en cuenta que su alcance tiene efectos vinculantes en lo que se refiere a la materia objeto de nuestras competencias constitucionales y legales. Así las cosas, a partir de lo anterior esta Contraloría General orienta las acciones que deben atenderse para la resolución de los casos concretos, por ser ello de su competencia. I.- Planteamiento de la consulta: Señala el representante de la Asociación de Vecinos del Residencial Florencio del Castillo, que esa asociación privada sin fines de lucro nació de la reunión convocada por el grupo de vecinos que en ese momento administraba el Salón Comunal, el día 12 de octubre del 2001. Este salón construido desde hacía años atrás por el aporte económico de varios vecinos y que está ubicado en zonas verdes (área comunal de la Urbanización Florencio del Castillo) y que el Concejo Municipal mediante acuerdo de la sesión ordi ...